ठेकेदार और उपठेकेदार के बीच अंतर

एक ठेकेदार अनिवार्य रूप से रोजगार का संचालन करने या अनुबंध के तहत सेवाएं प्रदान करने के लिए नियोजित व्यक्ति होता है। हालांकि, एक ढांचागत और निर्माण परियोजना पर एक ठेकेदार और एक उपठेकेदार के बीच एक महत्वपूर्ण अंतर है। यह समझना महत्वपूर्ण है कि ये पद कैसे भिन्न होते हैं, वे किसी परियोजना को कुशलतापूर्वक निष्पादित करने के लिए कैसे सहयोग करते हैं, साथ ही भुगतान की समस्याओं का सामना करते हैं जो उनमें से प्रत्येक का सामना करते हैं।

इसलिए, इस लेख में, हम एक ठेकेदार और एक उपठेकेदार के बीच के अंतरों के साथ-साथ एक वर्णनात्मक परिभाषा और तालिका को समझेंगे।

ठेकेदार और उपठेकेदार के बीच अंतर

ठेकेदार और उपठेकेदार के बीच मुख्य अंतर यह है कि ठेकेदारों का सीधे मालिक के साथ “अनुबंध” होता है। विकास में अनुबंध की गोपनीयता रखने का सीधा सा अर्थ है कि व्यक्ति को संपत्ति के मालिक द्वारा भर्ती किया गया था। दूसरी ओर, उपठेकेदार अक्सर मुख्य ठेकेदारों द्वारा नियोजित होते हैं, हालांकि, एक उपठेकेदार एक दूसरे उपठेकेदार को भी नियुक्त कर सकता है लेकिन पदनाम ठेकेदार के अधीन रहता है।

एक ठेकेदार एक व्यक्ति या निगम है जो समझौतों को सुरक्षित और पूरा करके व्यापार करने का प्रयास करता है। एक ठेकेदार होना एक संपत्ति के संचालन के समान है जिसमें आप अपने सौदों की व्यवस्था करते हैं, अपने लिए काम करते हैं, आपके अपने ग्राहक होते हैं, और आपके अपने गुणों के आधार पर मुआवजा दिया जाता है। एक निर्माण ठेकेदार क्षमताओं का एक निश्चित सेट प्रदान करता है जो वह ग्राहकों के लिए अनुबंध के आधार पर कर सकता है।

दूसरी ओर, एक उपठेकेदार एक सक्षम कर्मचारी होता है जो एक ठेकेदार की देखरेख में काम करता है। उपठेकेदार पाइपिंग और बिजली प्रबंधन जैसे डिजाइन और भवन रखरखाव के विशेषज्ञ हैं। जबकि एक ठेकेदार निर्माण के व्यावसायिक पक्ष को संभालता है, एक उपठेकेदार अक्सर वास्तविक कार्य करता है, जैसे कि फ़्रेमिंग, खिड़कियां स्थापित करना और सफाई करना।

ठेकेदार और उपठेकेदार के बीच तुलना तालिका

एक ठेकेदार क्या है?

ठेकेदारों को अक्सर किसी फर्म या व्यक्ति द्वारा किसी कार्य के लिए सीधे नियोजित किया जाता है। व्यक्ति अक्सर स्व-नियोजित होते हैं; वे अपना व्यवसाय चलाते हैं। निजी ठेकेदार कच्चे माल की आपूर्ति और परियोजना लागत का आकलन करने जैसे कार्यों के लिए जिम्मेदार हैं, जिसमें श्रम भी शामिल है, ग्राहक के साथ परियोजना की समय-सीमा पर बातचीत करना, आवश्यक उप-ठेकेदारों के साथ-साथ अन्य व्यापारियों को किराए पर लेना, और किसी भी संभावित मुद्दों को संबोधित करना जिससे परियोजना में देरी हो रही है। .

चूंकि आपने स्वयं ग्राहक का पता लगाने की पहल की है, इसलिए आपको एक कर्मचारी की तुलना में एक फ्रीलांसर के रूप में अधिक भुगतान किए जाने की संभावना है। नतीजतन, अनुबंध कार्य से उत्पन्न सभी लाभ ठेकेदार को प्राप्त होते हैं।

एक ठेकेदार, जिसे कभी-कभी सामान्य ठेकेदार के रूप में जाना जाता है, प्रत्येक भवन परियोजना की आधारशिला है। प्राइम आपके निर्माण बल का कमांडर-इन-चीफ है। उनका प्राथमिक कर्तव्य अनुबंधों को खोजना और यह सुनिश्चित करने के लिए आवश्यक समन्वय और नियंत्रण प्रदान करना है कि परियोजना समय पर और बजट के भीतर पूरी हो।

इसका मतलब है कि वे अपने प्रयासों को ज्यादातर क्लाइंट और बड़ी तस्वीर वाली चुनौतियों पर केंद्रित करेंगे। वे दिन-प्रतिदिन पर्यवेक्षण की देखरेख करेंगे, विक्रेताओं और उप-ठेकेदारों का समन्वय करेंगे, और एक परियोजना में शामिल सभी पक्षों के लिए संपर्क के प्राथमिक बिंदु के रूप में कार्य करेंगे।

एक उपठेकेदार क्या है?

उपठेकेदार सामान्य ठेकेदार से एक सौदा या अनुबंध करते हैं। उपठेकेदार ऐसे कार्य करते हैं जो एक प्रदाता नहीं कर सकता है लेकिन जिसके लिए ठेकेदार उत्तरदायी है।

उपठेकेदार एकल स्व-नियोजित कर्मचारी से लेकर, जैसे एक निर्माण ठेकेदार के लिए काम करने वाला प्लंबर, एक विशाल राष्ट्रीय निकाय तक हो सकते हैं। एक उपठेकेदार का ठेकेदार के साथ उनके द्वारा आपूर्ति की जाने वाली सेवाओं के लिए फिर से एक समझौता होता है; एक ठेकेदार का काम एक साथ उपठेकेदार नहीं हो सकता।

उपठेकेदार एक निश्चित अवधि के अनुबंध पर भी काम करते हैं और ग्राहकों के लिए विशिष्ट क्षमताओं का एक सेट प्रदान करते हैं। उपठेकेदारों के संबंध में याद रखने वाला मुख्य पहलू यह है कि वे ग्राहक के बजाय अनुबंधित कंपनी के साथ एक समझौते पर हस्ताक्षर करते हैं। उपठेकेदार अक्सर निर्माण के एक ही क्षेत्र में विशेषज्ञ होते हैं और उन ठेकेदारों के साथ बातचीत करने का प्रयास करते हैं जो विशेषज्ञता के इस क्षेत्र को शामिल करने वाले बड़े असाइनमेंट के लिए सौदेबाजी करते हैं। उनके ठेकेदार संबंध के परिणामस्वरूप, एक सफल उपठेकेदार के पास व्यवसाय होगा।

वास्तव में कमाई के अनुसार, एक उपठेकेदार आम तौर पर प्रति घंटे $ 30-35 कमाता है। आपका मुआवजा आपकी क्षमता पर बहुत निर्भर है। उदाहरण के लिए, एक डेकोरेटर औसतन $23 प्रति घंटे कमाता है, जबकि एक बढ़ई प्रति घंटे $26.55 का औसत कमाता है। उपठेकेदार ठेकेदारों के माध्यम से रोजगार प्राप्त करते हैं, इस प्रकार वे जिन लोगों के साथ काम करते हैं उनका उनके वेतन पर प्रभाव पड़ता है।

ठेकेदार और उपठेकेदार के बीच मुख्य अंतर

1. एक ठेकेदार सीधे ग्राहक या संपत्ति के मालिक द्वारा काम पर रखा जाता है जबकि उपठेकेदार को सामान्य ठेकेदारों द्वारा काम पर रखा जाता है।
2. ठेकेदार उपठेकेदारों की तुलना में अधिक नामित हैं।
3. ठेकेदार नौकरियों को पूरा करने और अनुबंध की आधिकारिक कागजी कार्रवाई को संभालने में विशिष्ट हैं, जबकि उपठेकेदार वास्तव में मरम्मत और पेंटिंग जैसे यांत्रिक कार्यों में विशेषज्ञ हैं।
4. ठेकेदार एक परियोजना के लिए कई उपठेकेदारों को रख सकते हैं जबकि एक उपठेकेदार एक सामान्य ठेकेदार को काम पर नहीं रख सकता है।
5. एक ठेकेदार का भुगतान परियोजना परिमाण के आधार पर किया जाता है जबकि एक उपठेकेदार को ठेकेदार द्वारा किए गए कार्यों के आधार पर भुगतान किया जाता है।

निष्कर्ष

उप-ठेकेदारों को चुनना महत्वपूर्ण है जिनका आप सम्मान करते हैं और जिनके पास अपने व्यावसायिक व्यवहार में गुणवत्तापूर्ण काम करने और अच्छे विवेक से काम करने का इतिहास है।

एक ठेकेदार के रूप में आपके पास जितने उत्कृष्ट, पेशेवर उप-ठेकेदार हैं, वे आपके द्वारा किए जा सकने वाले कार्यों की चौड़ाई को बढ़ाते हैं। नतीजतन, जितना संभव हो सके अपने नेटवर्किंग अवसरों का विस्तार करना समझ में आता है। यदि उत्साह और सकारात्मक दृष्टिकोण के साथ संपर्क किया जाए तो दोनों श्रम के फलते-फूलते क्षेत्र हैं।